近年来，我国房地产市场持续火爆，房价不断攀升，引发社会广泛关注，在众多问题中，公摊面积问题尤为突出，专家表示，取消公摊是明年重要工作，旨在降低购房成本，助力房地产市场健康发展。
公摊面积是指住宅小区中，除各套户内面积之外，所有共同拥有的建筑面积，在我国，公摊面积包括电梯井、楼梯间、公共门厅、过道等，在实际操作中，公摊面积存在诸多问题：
1、公摊面积计算不规范，部分开发商为了追求利润更大化，故意夸大公摊面积，导致购房者实际得房率降低。
2、公摊面积分摊不透明，购房者往往难以了解自己购房公摊面积的具体情况，容易产生纠纷。
3、公摊面积使用不合理，部分小区公摊面积使用效率低下，如电梯间、楼梯间等空间利用率不高。
1、降低购房成本，取消公摊面积，有助于降低购房者购房成本，提高居住舒适度。
2、促进公平交易，取消公摊面积，有助于规范房地产市场秩序，保障购房者合法权益。
3、推动房地产健康发展，取消公摊面积，有助于优化房地产市场供需关系，促进房地产市场平稳健康发展。
1、完善公摊面积计算标准，制定科学、合理的公摊面积计算标准，确保公摊面积计算规范、透明。
2、加强监管， *** 部门要加强对房地产市场的监管，严厉打击开发商违规计算公摊面积的行为。
3、推广绿色建筑，鼓励开发商采用绿色建筑技术，提高建筑空间利用率，降低公摊面积。
4、优化物业管理，加强物业管理，提高公共空间使用效率，降低公摊面积。
1、降低购房成本，取消公摊面积，有助于降低购房者购房成本，提高居民生活水平。
2、提高居住舒适度，取消公摊面积，有助于提高住宅得房率，提升居住舒适度。
3、促进房地产市场健康发展，取消公摊面积，有助于规范房地产市场秩序，推动房地产市场平稳健康发展。
取消公摊是明年我国房地产市场的重要工作，通过取消公摊面积，有望降低购房成本，提高居住舒适度，促进房地产市场健康发展， *** 部门、开发商和购房者应共同努力，推动取消公摊工作取得实效。
