随着我国房地产市场的不断发展，公摊面积问题一直备受关注，多地住建部门就购房“取消公摊”问题作出回应，引发社会广泛关注，本文将围绕这一话题，探讨政策调整在即，购房者权益如何得到保障。
针对购房者关注的公摊面积问题，多地住建部门纷纷作出回应，杭州市住建局表示，正在研究制定住宅公摊面积改革方案，将取消公摊面积，实行套内建筑面积计价，广州市住建局也表示，正在研究制定住宅公摊面积改革方案，以套内建筑面积计价。
1、公摊面积存在争议
公摊面积是指住宅小区内除套内建筑面积外，由全体业主共同使用的建筑面积，在实际操作中，公摊面积的计算方式、标准等存在争议，导致购房者权益受损。
2、公摊面积导致房价虚高
由于公摊面积的存在，购房者实际得到的套内面积相对较小，导致房价虚高，这无疑增加了购房者的经济负担，降低了购房者的居住体验。
3、公摊面积难以管理
公摊面积难以管理，容易出现滥用、浪费等问题，一些小区的公共区域设施损坏后，难以确定责任主体，导致维修费用难以落实。
1、完善法律法规
*** 应进一步完善相关法律法规，明确公摊面积的计算标准、管理方式等，确保购房者权益得到保障。
2、加强监管力度
住建部门应加强对房地产市场的监管，严厉打击开发商利用公摊面积虚报面积、提高房价等违法行为。
3、提高购房者 *** 意识
购房者应提高自身 *** 意识，了解相关政策法规，遇到问题时及时向相关部门投诉举报。
4、推广套内建筑面积计价
*** 应积极推广套内建筑面积计价，让购房者更加直观地了解自己购买的房屋面积，降低购房风险。
购房“取消公摊”政策调整在即，购房者权益如何得到保障成为社会关注的焦点， *** 、开发商、购房者等多方应共同努力，完善相关法律法规，加强监管力度，提高购房者 *** 意识，确保购房者权益得到充分保障，才能促进我国房地产市场的健康发展。
